美国买房，请留意加州_美国租房_美国留学租房

美国买房，请留意加州

Date : 2017-08-10 Author : admin Read :

美国买房，请留意加州，加州地产经纪协会指出，在加州以短售卖掉的房子，一半有第二留置权。一向以来，出价购买短售屋者抱怨，为获得第二留置权贷款公司的同意，须花额外时间...

美国买房，请留意加州，加州地产经纪协会指出，在加州以短售卖掉的房子，一半有第二留置权。一向以来，出价购买短售屋者抱怨，为获得第二留置权贷款公司的同意，须花额外时间游说，往往拖延短售交易时间。

加州地产经纪协会发现，加州每五宗短售案只有不到三宗完成交易，反映短售交易的复杂，及可能须面临拥有第二或第三顺位留置权贷款公司的刁难。（美国买房）

联邦新政策也加速短售时间，规定如果屋主的贷款是由主导传统贷款的房利美及房地美拥有或担保相关证券，银行有义务在30天内答覆是否接受短售案出价，最久不能超过60天。如果银行30天内无法答覆，政府要求之后须每周寄信给客户，告知他们问题是卡在那里，何时可望解决等。所以想要买房之前，一定要提前准备好功课，以免日后出现问题。（美国买房）

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