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旧金山租房退房时有什么注意事项呢?

Date : 2017-12-27     Author : admin     Read :  

首先是不能做的,就是二话不说,不与房东联系就偷偷搬走。这是种严重毁约的行为,首先,你的房租和押金肯定是拿不回来了,而且同居的室友会背锅替你付其余的房租直到租期结束...
【美国房产网】  首先是不能做的,就是二话不说,不与房东联系就偷偷搬走。这是种严重毁约的行为,首先,你的房租和押金肯定是拿不回来了,而且同居的室友会背锅替你付其余的房租直到租期结束, 房东还会把你告上法院,要求你赔偿损失。你以为这就完了?你个人信用记录上还会有极差的一笔记录,甚至可能会再也没有房东愿意租给你房子,个人房东有的可能不在乎,不过基本上公寓会拒签你。除非你以后不打算在美国住了,否则千万不要这么做。在国内可能大家都不会太注意个人信用记录,但是在美国可不是这样的,小伙伴们对自己的个人信誉一定要重视
学生公寓:学生公寓很大的优点就是绝好的物业管理。一般的公寓有健身中心,有门卫帮助收发信件包裹。更高端一些的甚至会有自己的游泳池,放映厅等设施,而这些基本上都是对住户提供免费服务的。楼道里有人专门打扫卫生,清理垃圾,冬天自动给暖气,清理积雪。想锻炼身体可能楼下就有健身房,停车也有专用的车位,房间里厨具冰箱洗衣机一应俱全。缺点在于首先,一个字,贵。一般公寓的1 bedroom的房型只比同地区2 bedroom的便宜那么一点。房租涨的更频繁,一年数涨也不是不可能。其次,apt的入住要求相对较高。

宿舍:学校有专门为大一新生提供的3栋住宿,有单人间、双人间、三人间和四人间可以选择,不管哪一种,都必须要连带选择一种饮食计划。每个房间有电视和网络信号、空调。整个校园和宿舍都覆盖了无线网,学生可以免费使用,还可以免费打印。一般在校外你可以选择留学生公寓Apartment或者是私人住房House, Complex整个公寓区有单独的经销商专门负责房屋的出租和管理,概念类似于国内的居住小区。独栋公寓介于Complex和House之间,房屋由个人房东管理,一般通过房东个人或中介出租。有单独的门禁,保全和环境优于house而劣于complex。

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