美国房产网之美国费城房价高吗？费城是美国知名度非常高的城市，在近些年来经济发展非常理想，所以在建筑行业就进步了不少。现在人们购买房子的时候都会了解房价的问题，在美国费城也是一样的。在购买房子的时候最好是弄清楚美国费城房价的问题，这样可以根据我们的经济水平来选择适合的房子。

 

费城 Philadelphia：售价中位数13.6万美元，相比2013年上涨5%,预计2014年上涨2.2%，为美国第五大城，并且是宾夕法尼亚州人口最多，面积最大的城市。费城城中心的人口在全美国排名第五，仅次于纽约、洛杉矶、芝加哥和休斯顿。房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。

房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

房地产价值是房屋建筑物价值和土地自然资源价值及土地中投入劳动所形成的价值的统一，房价就是这种综合性特殊价值的货币表现，由于房屋建筑物价值和土地中投入的劳动形成的价值占了主要部分，因此可以说房价基本上是房地产价值的货币表现。随着美国费城的居住人口数量不断的提升，美国费城房价也增加了许多。


导致房价上升的一个关键性因素就是经济不断的发展和人口数量的提升。最近有很多人都选择移民到费城，这样肯定就增加了房子的需求量，从而提升了美国费城房价。