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美国买房出租，作为房东的你有哪些应该关注的

Date : 2017-07-18 Author : admin Read :

美国买房出租，作为房东的你有哪些应该关注的，或许很多人之关注到了那些在美国买房出租时候能获得的收益，却忽略了其他的一些事情。房客与房东之间最常见的争端除了房租或押...

美国买房出租，作为房东的你有哪些应该关注的，或许很多人之关注到了那些在美国买房出租时候能获得的收益，却忽略了其他的一些事情。

房客与房东之间最常见的争端除了房租或押金，就是关于房东进入出租屋的权利，和房客的隐私权。房东在一般情况下是不可以进入租出的房子的（美国房产），如果房东因修理房屋等事由而需要进入房子就必须给房客一个合理的通知，房东如果没有这样做，房客可以向法庭控告房东擅闯民宅。

房东必须给房客提供适宜居住的基本条件，包括房屋要能防风挡雨供暖，水，电，清洁卫生条件和安全条件。如果你出租的房屋未被维护好，房客有几个选择：一是少付部分租金用以支付维修的费用，二是通知检人员，房检人员通常能勒令房东对房屋进行维修，再就是搬家并且无需支付剩余租约期的租金。（美国房产）

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