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美国房产市场出现怪象,人们宁愿租房不愿买房

Date : 2017-07-03     Author : admin     Read :  

美国房产 市场出现怪象,人们宁愿租房不愿买房,据报道,美国商务部的报告称,根据季节因素调整后,第一季度的住房自有率为63.6%,为史上第三低。 在大衰退开始的时候,这一指标...
【美国房产网】  

美国房产市场出现怪象,人们宁愿租房不愿买房,据报道,美国商务部的报告称,根据季节因素调整后,第一季度的住房自有率为63.6%,为史上第三低。

在大衰退开始的时候,这一指标是67.8%。对此,美国纽约时报还特意在网上设置专栏“买房好,还是租房好?”。引发了美国网友的广泛热议。

事实上,在很多旅美华人看来,美国现在正是买房好时机,租房肯定不划算。一方面房价、房租都在涨,买房应是买安心。房价正在上涨,尤其是在西部地区。Case-Shiller的数据显示,在过去一年里,全美房价整体上涨5.4%。同时,租金也在上扬,商务部的数据显示,业主开价中值第一季度为870美元,同比增长8.9%。

租房不需要缴纳各种额外支出,另一方面,美国的房贷利率超低,有利于购房者入市。房地美发布的数据显示,三十年期固定利息抵押贷款利率截至4月28日的一周中为3.66%,2016年以来始终低于4%。而在中国利率市场里,房贷利率无论如何也不会这么低。(美国房产

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