近年来，国际买家不断涌入纽约抢购纽约豪宅，对纽约豪华楼盘的推动作用十分明显，受此影响，纽约房地产市场明显呈现回升态势。纽约豪宅引领美国房产市场。

豪华公寓在纽约房市的回升中发挥了重要的带头作用。国际买家纷纷涌入纽约，对纽约豪宅的推动作用明显。四月份，公园大道432号据称已售出三分之一，其中国际、国内买家各占一半。

去年年初先是中央公园西15号的顶层公寓以8,800万美元的价格售出，创下纽约最贵的公寓记录。紧接着尚未完工的One 57的顶层公寓以9千万美元的价格刷新纪录。One57开始销售仅半年就售出了一半的公寓，销售额达10亿美元。

公园大道432号(432 Park )将成为纽约乃至西半球最高的住宅楼，虽然目前仅完成10层楼，但顶楼公寓已以9,500万美元卖出，而大厦要2015年才能完工。

城市地产(CityRealty)公司的报告指出，目前纽约的Condo公寓楼中，公寓上市价格在1,500万美元以上的有49栋楼盘，在2009年这个数字仅为33栋。目前还有约20家正在规划或建设中。

由于这些楼盘属超级纽约豪宅，且大多要两年后才能完工，因此对缓解当前的房源短缺影响不大。但建造豪华公寓的趋势会造成纽约的土地价上涨，进而影响纽约豪宅的平均价格。（美国房产）