女儿定居美国要买房8旬父母卖房资助
Date : 2017-06-05 Author : admin Read :
近来,美国房产市场呈现出强劲的复苏迹象,不论是美国房价,还是房产销量,其统计数据都相当喜人。
然而,美国房产市场复苏的美国景象却让人喜忧参半:高兴的是美国房价终于开始复苏了;忧的是,美国整体经济尚未有明显好转,美国房产市场却一个劲网上冲,并非好的现象。
美国房产市场最近复苏强劲,美国房产市场统计数字喜人不论是美国房价或房产销量,都表现非凡,但这种美好景像却让人忧喜参半。高兴的是,美国房价终于从谷底攀升,忧的是,经济尚未大好,美国房产市场却一股劲往上冲,恐非好现象。
前几年经济崩盘时,许多地区房价跌的很惨,有的腰斩,有的跌回飞涨前的原点。所以,最近上涨的百分比看起来都是非常可观,因为根据的基数太低了。也就是说,跌的愈惨的,现在回升的比率就愈高、数字愈大。
不过,上涨的情况虽不如数字表面乐观,但可喜的是,南加内陆地区如河滨、圣伯纳汀诺两县的房价总算是回升了。这两个县因为经济环境始终难以和西区相比,因此房地产是别人涨了,他还不动,别人快涨完了,他才小涨;但景气差时,别人还没有动,他已开始大跌,直落千丈,要好几年才能复元。所以,这种最差的地方房价都涨了,可见消费者对美国房产市场非常乐观。
许多乐观者、甚至许多评论都认为,房价虽然上涨,但离上一波房价高峰时的价格还有段距离,所以美国房产市场价格还会上扬。但是别忘了,上段涨幅是零头款这种非常不合理的买法出现,才造成房价飙涨,而且这个最高价完全是炒作的结果,并非市场正常运作下的产物,真正需要买房的民众,根本无法负担。因此,不论美国房产市场价格如何飙扬,都很难在短期内回升到前波段的高点。(美国房产)
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