在美国迈阿密买房投资的优势有哪些？

Date : 2018-03-27 Author : admin Read :

很多人选择在美国买房来投资，美国作为世界no.1经济体，实力雄厚，发展稳定。人口红利直接带动房产连年增值，租金不断上涨。同时美元作为世界流通货币，十分坚挺，汇率强势。...

很多人选择在美国买房来投资，美国作为世界no.1经济体，实力雄厚，发展稳定。人口红利直接带动房产连年增值，租金不断上涨。同时美元作为世界流通货币，十分坚挺，汇率强势。

人民币贬值预期，合理规避，选择美金，投资不动产，美国房产是规避人民币贬值较好的选择。在选择房产的时候多多调研和分析比较，选择比较合适的房产类型和地理位置。

理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中，如果能亲自选择是比较好的。有的投资人委托朋友帮他看房，从朋友给他的资讯、图片等资料中做出判断，选定房子。

如果对中介代理公司有足够的信任，也可以委托这类公司来执行购房的全过程。目前大部分的购房文件可以通过网上签字的方式或者用快递的方式邮寄到中国让你签字。

在美国买房之前你应该准备好20%的资金作为首付。这笔钱不应该由贷款或者债务筹集。尽量是准备40%左右的首付金，首付多付一些可以来降低以后贷款带来的负担。

另外，在开始看房前，应要求银行评估可提供多少贷款。得到银行的批准书后，就可确定买房的花费。在计算贷款开支时，记得把税和登记费计入在内，这会让你的总体开支增加5%-10%。

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