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在洛杉矶买房产权是多少年?

Date : 2018-01-03     Author : admin     Read :  

在洛杉矶买房产权和国内是不同的,洛杉矶土地及房屋都是永久产权。公寓一般是所有业主共同持有一块土地,而独栋别墅则是个人永久拥有该土地。如果需要贷款,在开始看房前,购...
【美国房产网】  在洛杉矶买房产权和国内是不同的,洛杉矶土地及房屋都是永久产权。公寓一般是所有业主共同持有一块土地,而独栋别墅则是个人永久拥有该土地。如果需要贷款,在开始看房前,购屋者应要求银行评估可提供多少贷款。得到银行的批准书后,就可确定买房的花费。但预先批准书与事先有资格获得贷款,两者的定义不同。有资格获得贷款是对购屋者经济状况的大致评估,而预先批准书则是银行在调查信用和审查收入之后签发的。在对借贷人的所有经济状况彻底调查后,银行才会正式提供贷款。


外籍人在美国洛杉矶买房没有限购,美国并不限制外国人在美国买房,且无套数限制。任何人、任何身份的外国人都可以在美国买房子。可以说作为移民国家的美国,在对待外国人买房方面几乎没有任何的限制。地域广阔的美国,各州、各地区间的办理买房入住手续是不同的;不同的城市其房价和手续费的收取等也是大有不同的。因此建议,选择好的价格和安全性高的城区很重要。

1、你要找地产中介把需求说出来,自住还是为了出租投资。如果你为了自住同时又作为投资,可以找一个好学区既能让小孩上学,万一经济下滑抗摔程度也高。学区房贵一些,投资也大。2、如果纯是为了投资,需要考虑看重房价涨价收入还是租金收入。好的学区房子很贵,但出租并不划算,可以考虑在一些市区买公寓出租,回报比较好。3、根据自己需求选择一些城市,一般是选择你经常去的地方。

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