【美国房产网】  在洛杉矶买房，一般流程是这样的，1、首先就是选房，选户型，定地块或房号，选房之前需要做好调研和分析比较，多方面思考，才能选到满意的房子。2开发商出具合同，当确定了房子之后，就是合同确定的部分。3、支付首付。4、双方合同签字。5、中间房款（根据不同项目要求）。6、办理贷款（如果需要）。 7、交房检验，付尾款。


1.管道维护。如果这栋老房子从未更换过管道，那么这些管道很有可能内部很可能早已生锈，所以有可能发生漏水。爱护房子是好，但是这些老旧管道一定要换。2. 换窗户。窗户通风对房子很重要，但是其实房子通风好坏并不在于窗户，而是在于窗户周围的空间是否能让热气拍出。无论怎样，如果您的窗户过于老旧，您就需要决定是否将窗户全部换掉，还是至少换一个窗框。

在美国买房，很多人都担心价格太贵的因素，其实美国房子价格不高，甚至低于中国某些地区的房价，比如北上广等城市的房价。现今，美国所有房屋的平均价格大约为16.3万美元，也就是说，有一半的房产的价格是低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都是非常低的了。用同样的价格，在美国买到房子可以比中国大三倍以上。或者说，用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买一套大房子。这就是很多人选择美国投资房产的原因了。