【美国房产网】  美国5月新屋销售年率飙升至两年高位,同时房价亦高于去年同期,进一步显示美国楼市复苏势头正在增强. 商务部周一公布,经季节因素调整后的5月新屋销售较上月增长7.6%,新屋销售年率为36.9万户,为2010年4月以来最高. 5月美国房产新屋销售年率远高于分析师预估的34.6万户,创2010年4月以来最高,当时购房者税收优惠刺激了房屋销售. 该报告是美国楼市普遍复苏的最新迹象,尽管美国经济正在走弱.长期以来,房地产业一直是妨碍美国经济复苏的致命弱点,使其难以彻底摆脱2007-09年的衰退. 美国楼市复苏依然处于正轨.尽管我们仍有很长的路要走,楼市正在康复,我们开始看到回暖迹象,Wells Fargo Securities资深分析师Sam Bullard指出. 上周的报告显示,5月房屋建筑许可跳增,成屋中间价连续第四个月上升. 5月新屋销售较上年同期大增19.8%,凸显了楼市的走强基调. 但新屋销售仅是2005年7月所及峰值水平的四分之一,且成屋供应过剩仍制约着美国房地产业.