【美国房产网】  据美国房地产信息统计查询网站（Zillow）数据显示，很长一段时间美国房产市场一直保持着稳定火热，房价走势也是不断上涨。   不过截至上个月为止全美国的平均房价仍然比2008年金融危机之前的高峰期要低。与此同时，美国部分城市住宅正在经历不寻常的高需求，买家竞相标价，动辄以高出卖价数万，甚至数十万美元的价格抢购房产。上一次出现这种情况还要追溯到2007年房地产市场崩盘之前。当时的土豪买家也是不差钱，其中也包括部分外国买家以现金买房的例子比比皆是。   出现这种买房热，主要是经济比较宽松的美国房主，这部分人占比三分之二左右。还剩大约三分之一的人还处于金融危机之中。   因为美国房产投资相当火热，外国资金大量注入美国房产市场，致使美国部分城市房价猛涨。其中主角还是中国买家为主，一年的投资高达几十亿美金注入至美国主要城市房市中。除了将房价推高至超出普通美国人承受能力之外，大笔人民币兑换成美元也将对美国经济构成威胁。外国投资者对美国房产投资的负面影响可能已被部分美国政府官员所忽视，它可能造成的潜在危害也不为普通美国人所知。目前旧金山、纽约、达拉斯、丹佛和西雅图等城市的房价走势都已被推高至超过多数美国人的承受能力，如果这种趋势继续下去，10年后，35%的美国住宅都将为外国人所拥有。   由于出于对大量海外资金流入对美国经济造成冲击，所以美国经济专家建议政府采取措施，遏制海外资金的流入。   一般观点认为，外国资金进入美国市场，对美国企业是个好兆头，但大批资金进入住宅市场，到一定的时候，会将美国房产价格推高到超出中产阶级负担能力的范围。   综上所述可以预见：未来美国政府有可能会考虑保证其公民的平价住房权，采取一切措施遏制外国买主和本地投机商制造的将房价走势人为提升。   因此，想在美国买房就要趁现在，多考虑一次，你的成本将会上升。