美国买房，还是找经纪人比较靠谱

Date : 2017-07-26 Author : admin Read :

美国买房，还是找经纪人比较靠谱，通过经纪人找到了理想的房地产，买主便可以提出书面报价并附加条件，卖方收到买方的报价和条件后，应在期限内提出书面答复，明确表示卖方可...

美国买房，还是找经纪人比较靠谱，通过经纪人找到了理想的房地产，买主便可以提出书面报价并附加条件，卖方收到买方的报价和条件后，应在期限内提出书面答复，明确表示卖方可以接受的价格和条件。

一旦卖方接受买方的价格和条件，拟购中的房地产退出市场，买卖双方到拥有执照的专门负责房地产交易的公证机构签署合同，并将所签合同交该公证机构保存。签合同的同时，买卖双方各付相当于成交额的1％的手续费给该公证机构。

如果一切正常，45天后合同生效。之所以规定45天的缓冲期，是为了让买方有足够的时间到银行申请购房贷款。美国人购房都申请30年期房屋贷款，因为以后每年的分期付款可以免交所得税。45天后，买主若筹措到足够的首付款和银行贷款，所签合同生效，产权正式称交，定金可以作为首付款的一部分。（美国买房）

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