金融风暴后，美国某些区域的房地产几乎靠来自中国的资金当救星，但是在新的资金外流管制下，中国人在美国的房地产收购和投资，已经开始“淡出”了吗？（美国房产）

房地产商、房产中介、贷款银行、房产律师和海外资产配置专家，对于近期内中国人在美国房市的活动力是否变缓有不同的看法。然而我们可以从最新的业内数据略见端倪。

基本上美国房产市场透过几种方式向中国筹资：直接把房产卖给中国买方；透过投资移民EB-5方案向中国投资者融资以交换申请绿卡的权利；还有中国人提供了不少美国房地产的借贷。

据彭博社报道，一反自2009年以来的爬升趋势，中国对外投资（包括房产和其他产业）在2017年头四个月首度下降了71%。

中国对外投资整体在2016年创下新高，中国企业购买了价值2460亿美元的外国资产，但是自从去年底今年初，监管机构为了防止人民币下滑和促进国内投资，以严格的外汇管制来打压海外炒房、炒股和其他投机性投资。

而EB-5方案，最近更因为特朗普女婿库什纳的家族房产企业在中国招商的时候，中国合作方北京侨外出国咨询服务有限公司攀引了特朗普的关系，而在美国引起轩然大波。在库什纳的妹妹出发到中国路演前一天，特朗普将EB-5方案的有效期延迟到今年9月30日。

目前参议院司法委员会主席查克·格拉斯利参议员，要求联邦移民和投资监管机构审查侨外和库什纳家族企业，是否向中国投资者“保证”零风险以项目投资的名义换取绿卡。