由于美国股市的影响许多对股市感到恐慌的投资者将这种心态转移到了美国房产市场，投资者会严重怀疑，美国房产市场在经济低迷的背景下，是否还具有投资价值，今天的小居（Uhouzz异乡好居）来为大家讲解下2017年美国房产市场的九个利好信号！！

1、独栋住宅开工数据

美国房产数据显示，独栋住宅建设活动开始恢复。美国商务部发布的住房开工数据中，独栋住宅开工数据达到了835万户，这是美国房产市场的一个转好的信号。

 2、住宅开工率数据

也是最新的美国房产数据显示，美国住宅开工率虽然整体略显疲软，但是走势依然向上。2017年前四个月的住房开工数量同比增长6%，而获得住房开工许可的数量同比增长10%。这意味着未来的美国房产住房市场数据将更加抢眼。

3.房屋销售数据

美国房产虽然有所下滑，但是同比增长1.6%，美国房产3月的成屋销售达近10年来新高。此次美国房产销售的增长，很大一部分原因是美国房产市场的库存量正在减少，使得美国房产市场的卖方市场成为主力，因此美国房产价格的上升和美国房产市场的整体转好有一定的基础。

4.住房抵押贷款数据

美国房产近期的住房抵押贷款的一系列数据均非常活跃，尽管贷款利率上升，但消费者办理美国房产住房抵押贷款的的案例截至今年同比增长3%。尽管美国房产市场普遍预期美联储将会提高贷款利率，但由于目前贷款条件和环境的放松，预计未来美国房产市场的贷款需求将会更多，从而进一步推高美国房产市场的住房需求。

5、失业率

失业率越低，意味着获得稳定收入的美国家庭增多，意味着美国家庭对美国房产住房的需求会增长。无论美国经济疲软的状况如何惨淡，但美国劳动力市场的形势非常好，大量工作机会在等待美国人。

6、房价数据

美国房产价格正在上涨——这就是目前美国房产市场的现实。根据著名的标普Case-Shiller数据显示，标普/Case-Shiller指数第四次创下历史新高，而且美国20个城市的房价也创下了自2014年以来的美国房产最快上涨速度。

7.房屋止赎拍卖数据

由于美国房产贷款违约的案例减少，美国法院关于贷款违约拍卖的美国房产止赎判决不断减少。除了美国政府和监管机构制定了更严格银行业抵押贷款标准和法规以外，该数据的减少表明了美国房产健康的市场发展趋势。

8、建筑商信心指数

根据美国住房建筑商协会的数据显示，美国房产建筑商信心指数创下了最高水平。而且这一乐观趋势没有衰减的迹象。

9、上涨空间

美国房产研究公司的一项研究显示，虽然大部分城市的美国房产价格过高，但是还有很大空间上涨，有34.2%的城市美国房产价格达到2008年前水平，因此还有更大空间提升。美国房产投资者必须要注意：美国房产市场现在的走势是温和向上。因为受制于金融、信贷等产业的恢复，美国房产市场不可能再出现较大的波动。