【美国房产网】  通常房东都会处于安全的考虑向房客收取押金。但是如果房东不是私人业主，为了防止房东滥用押金，通常政府都会对押金的使用进行限制。这里以纽约市为例，房东如拥有六个以上的出租单位，必需把这些押金存放到新开设有利息的银行户头，而且只能存放押金。这些押金所产生的利息必需在退租时连同押金一起退还给房客。许多人并不知道有这样的规定，所以房客在签约时可以要求房东如此做，如果房东不愿意如此做，州检察官可以控告房东违法。一般的情况是，房客搬离时，房屋的状况尚可且没有欠缴房租，房东应退还全额押金及利息。





有些可以有些不可以，所以租房前，你要确定房东对宠物饲养的许可，特别是对于特定宠物种类的限制。举个例子，如果你有只重达50磅的金毛猎犬，那么别对“允许宠物”(Pets allowed)的标志感到理所当然。目前在纽约市内，在公寓楼内饲养超过50磅的宠物还是一个挑战。有些租客通过各种方式证明自己的宠物非常听话，并提交更多的宠物保护金，每个公寓的情况不同，所以入住前要确认好。

纽约的公寓可以分为三类——fair market rent apartments，rent stabilized apartments，和rent controlled apartments。 Fair market rent apartment，是比较常见的一类公寓。但是很不幸的是，这一类公寓从法律上讲，加租时不受任何限制。如果你认为房东加租的金额超过了你的接受范围，那么你的选择就是和房东谈判，或者搬家。Rent stabilized apartment，这种公寓的租金受到The Rent Guidelines Board (RGB)和State of New York Division of HousingCommunity Renewal (DHCR)的管制，因此加租是受到限制的。