我们作为外国人去美国纽约的话，在生活中肯定是会有一些这样或者那样的一

些小问题，更何况是关系到我们衣食住行的租房问题这上面呢。于是乎，今天

小居可就要给大家来一出“幺蛾子”啦。哈哈别担心，小居学长今天就是专门

考虑到各位小伙伴们在美国纽约的租房问题，今天特意为大家带来小居学长精

心准备的一份租房攻略哦，下面就要开始讲干货啦：(纽约租房）

首先呢，在我们要开始在纽约租房前一定要清楚美国纽约市这一地方的几

个区域划分，很多人都知道纽约是由五个大区来组成的：布朗克斯区（The

Bronx）、布鲁克林区（Brooklyn）、曼哈顿（Manhattan）、皇后区(昆斯区)

（Queens）、斯塔滕岛（Staten Island）。全市总面积达 1,214.4 平方公里。

这么大的一座城市，但是在里面找一个安身之所却着实不是很轻松啊~

今天呢我们就主要先说一说纽约的市中心区——曼哈顿，相信各位小伙

伴们最熟悉的也不过就是曼哈顿了，他虽然是纽约五个大区中最小的，但是就

这么一个小地方却是美国的整个金融大头，有三分之一的美国五百强的公司的

总部就设立在曼哈顿，这个地方也真可谓是美国的最重要的几个地方了。

而提起曼哈顿，当然用就得说起在这里的两所世界知名的大学，一个是

哥伦比亚大学另一所就是纽约大学了。我们的小伙伴尤其是在这两所大学留学

的朋友们在这附近租房的话当然就会方便很多了，毕竟这里是市中心，交通发

达，但是我们大家也都是知道的，在这种地方寸土寸金，房价当然相比于其他

地方要贵得许多，所以权衡利弊的话，还要看小伙伴们怎么选择了。

然后下面小居学长可就要说一说从租房开始到最后我们所需要注意以及要

准备的一些事项了哦，毕竟我们有许多学生都是初次来到美国纽约，人生地不

熟的，很可能就会被黑心中介所迷惑掉入到租房陷阱中去啦。

在美国寻找房子的时候都有什么需要警惕的呢？小居学长认为啊，租房子，

当然是安全最重要了。尤其是看房的过程，如果是女生的话呢一定要要找几个

朋友一起。千万别晚上再去看房子，尽量选择白天，而且建议我们的小伙伴们

不要太纠结于价格问题，因为在美国治安好一些和差一些的区域房价差异是很

大的，有便宜的道理也会有它贵的道理。

不管怎么样呢，小居学长认为，在国外的话，人身安全肯定是最重要的。

建议大家宁可每个月多花一点钱，或者多花一点时间去找，还是有一些房子性

价比比较高的。但是在区域选择的问题上，一定要在网上搜一下犯罪覆盖的情

况地图，晚上会有地图标注出某一个地方最近几个月或者近几年的安全性案件

的发生频率如何。然后我们就可以根据地区的犯罪情况来选择我们要租房的区

域了。

当小伙伴们找到了合适的房子之后，该操心的事情也还是有的哦~在签订

同的时候，有些问题是需要留学生特别小心关注的。因为美国一般都是格式条

款，房主家里都会提前有配备的一些家具之类的，所以当入住之前一定要把家

具的情况检查好。总而言之，美国的法律还是保护我们这些租房子的人的。所

以美国的房东在挑选租客的时候也是会小心翼翼的，因为如果你赖在里面不走，

美国的房主是也是对你无可奈何的。

另外小居学长想说一说的就是关于违约金了，还有房子的一些规定，比如

说有一些房子是禁止转租的，还有一些房东会反感租客在自己的房子里面养宠

物或者是随便带别人回家，各方面的，所以这些条款要在之前就看清楚。现在

很多公寓管理公司，管理着方面的规定还是挺严格的，万一要是要发现租客违

规的话，很可能你的押金就不保了。（纽约租房）