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在纽约买房房产税多少?

Date : 2018-03-08     Author : admin     Read :  

纽约房产税确定税率的具体程序是要经过市、镇委员会通过预算,各级政府根据各种预算收入和总支出的情况决定征收房产税的数额的。房产税也就是俗称的地税,所有在纽约拥有房产...
【美国房产网】  纽约房产税确定税率的具体程序是要经过市、镇委员会通过预算,各级政府根据各种预算收入和总支出的情况决定征收房产税的数额的。房产税也就是俗称的地税,所有在纽约拥有房产的人都要缴纳房产税,这些房产税用于教育、健康福利、以及制服机构(警察、消防、卫生、管教)等。但是只要符合条件(如:残障房主减免、退伍军人减免、残障或见义勇为减免)屋主自己向政府申请减免才可以享有减免。




在美国买房,买房后每年都要交税,直到永远,除非你把房子卖掉。在美国,政府部门每年征收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。也就是过五十到八十年,就需要把你的房产值再向政府交一遍。如果没有钱按时缴纳房产税,依据法律,美国政府可以没收你的房产。把你的房产拍卖,用以抵偿欠税,所以买了房子后,一定要注意交税。



在纽约买房,购买房产的过户费用基本分成三大部分:一部分是法律服务的费用,它包括买家请的律师费,以及产权调查费和产权保险,还有政府登记费。第二部分是贷款银行收取的费用,包括:银行律师费、贷款审批费、估价费、申请费,贷款保险、点数费用等。第三笔费用是政府收取的贷款税。除此之外,还有验房费和房屋保险费等。只要在纽约买房,这些费用买家基本都要支付。

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