【美国房产网】  纽约，身为东岸大城及金融中心，是境外买家考虑的重要地区。喜爱纽约地区的买家大多钟情于高级公寓附近的商业繁荣、奢华生活方式及安全性。但值得注意的是，纽约房价几乎已经攀顶，因此压缩了未来可能的成长幅度。若将纽约及二线城市每平方公尺的房价成长幅度做比较，二线城市房地产每平方公尺可比纽约多获利两千四百美金。有鉴于此，购买纽约房地产时需要特别留意增值问题。





纽约作为美国的发达的城市，跟美国所规定的政策一样，在房屋的买房之前都会有房屋检查这一步骤，在纽约买房的看房的时候，一定要注意做好房屋的检查工作，如果房屋的检查出来，大的一些建筑材料以及房产设计问题，卖家有权取消合同或者拒签合同，在纽约买房，的房屋检查主要包括房屋的基本结构，房屋地基，墙壁门窗，供电系统，排水管，阳台供暖设备，烟雾警报器等重要的房屋基础设施方面，对于房屋的建造材料也十分的有讲究。



其实外国人在纽约买房过程不是很复杂，美国对于外国人买房并没有什么限制。在纽约买房，首先要看你的买房目的了，您如果是用来投资，不管是出租还是赚增值差价都是很不错的，美国房价在近几年是整体上升，而且还会继续上涨，出租回报率也都能达到5%以上。如果选择自住就不用主要考虑升值和出租回报等问题，而是当地生活方面的。