【美国房产网】  在纽约买房，房屋种类很多，主要的有独栋别墅，联体别墅，公寓。对于投资者而言，独栋别墅非常具投资价值，公寓投资价值较差。从过去30年美国公寓价格变化规律看，公寓建成之后价值会逐年递减，因为美国的人工很贵，老旧的公寓需要花费大量的钱去维护。而独栋别墅虽然房屋也有老化的问题，但所在土地是永久产权的，土地在一直升值。





在纽约买房子是可以砍价的，其实美国的房地产市场非常成熟，并且信息公开，要出售的房屋不会随便乱开价的，因此，在讨价还价时，无需大幅压价。如果砍价非常狠的话，反而会让卖家觉得没诚意。如果想以自己觉得合适的价格买下房子的话，自己也可以多做些了解，向经纪人询问一下当地其它类似物业的价格，了解该房子在市场上待售多长时间等。以便于更好的更合适的价格拿下。

在美国纽约买房看房前要做到明确自己的条件，这样可以减少看不需要的房子，也可以避免在看房和经纪人的解说过程中逐渐改变自己应有的要求。美国房子的所有权可以永远是房主个人的，前提是上交财产税。对于赴美购房的中国人来说，健康的房产市场以及华人聚集区成了购房的较多地点。不少华人选择在美国购房的地区就是纽约。