【美国房产网】  中国人去美国买房，通常都会先在网上搜索或者去看由房屋中介提供的房源图片，等各方面都觉得合适才会到美国当地去看房。房子资质很重要，为了温暖、住着舒适，朝南比较好。周边环境决定居住品质，私密性强，这一般是高档社区，价位也高一点。娱乐、购物也很主要。不能只看眼前，注意周围房源房价，同社区、同地段、同房型的售价以及历史售价。





打算要在纽约买房的话，首先要确定这套房子是用来自住还是投资的。买房用途不同，挑选房子的标准也不同。如果是自住的话，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题；如果是投资的话，更多考虑的是未来升值。尽量选择一个未来发展前景良好并且便于出租的房产。所以弄清楚买房的用途是比较重要的。

美国房屋销售价格通常会在夏季达到高峰，在秋季有所下降，冬季是很低的。夏季通常是一年中房屋售价比较高的时间段，尤其是六月和七月。当然，投资者的数量在此时也是比较多的，因此有些热门区域仍然存在竞价现象。房产售价通常在秋季开始缓慢下落，虽然并不会在夏季一结束就大幅下跌，但此时市场逐渐冷却，意味着有讨价还价的空间。数据显示，美国的房价通常在冬季为一年中非常低低。