大量的移民涌入到这个繁华的城市，使得原本就狭小的街区显得更加的拥挤。大量的人口聚集在纽约的各个地方，对于住房的需求也在不断的加大，这就使得纽约房价有了可以上涨的理由，而且在不断增加的需求的情况之下，纽约房价必定还会有一个大幅度的上涨，对于纽约的房地产投资商而言无疑是一个激动的消息。

纽约房价居高不下，也给有想要买房的人造成了一定程度上的困难，很多人都很少有条件能够一次性付清所有的款项。

如果不能够一次性付清所有的购房款项，那么只付首付，其他的款项利用贷款来付也就成为了大多数人的选择。因为敢于消费，中国人在大多数时候都会成为纽约房地产投资商的重要客户，也很受他们的欢迎。因为华人贷款买房之后，总是会很拼命的赚钱，尽快的还清贷款，正所谓无债一身轻。而美国人则不同，相比于在纽约买房，他们更加的愿意租房，即使有人贷款买房，也会过相对长的一个时间才会把贷款还清。美国人每个月可能只会支付协议还款的最低金额，哪怕他们的工资很高，大部分的钱都会用于他们日常生活的支出。纽约购房的首付款的比例一般不固定，购房者可以根据自己的经济条件来自行确定，只要达到了能够贷款购房的最低标准就可以了。近年来，随着购房需求的进一步增加，使得纽约的房价也在不断的上升，对于购房者而言，经济负担有加重了许多，也在一定程度上抑制了他们的购房欲望。