【美国房产网】  如果购买二手房，在签订购房合同之前，一定要请专业的房屋检查机构进行全面检查，并且出具房屋检测报告。如果发现问题可以与卖家协商解决，要求卖家负责维修，或者降低房款等。如果发现特别严重的房屋问题，买家也可以选择取消签署房屋合同。所以房屋检查是买房过程当中很重要的一项内容，而且房屋的维修成本是持有美国房产的重要开支之一。







1、近学校及上班区域：距离学校或者上班地区不要超过50分钟的路程，如果住的太远会导致早上迟到，和晚上走夜路带来的不便。2、管理公司打理的房子：这种一般都比房东自己出租的房子要好，供暖更充足，大楼会经常对厨房、卫生间重新装修和更还设施，而且每次房客搬出后都会重新清洁和粉刷。3、繁华地段的小户型：Studio，一居室或者两居室都会比较受欢迎。因为对于学生和上班族来说，负担都相对较小。



曼哈顿：曼哈顿的学区房非常多，日常生活很方便，但房价非常贵。如果能够支付得起，当然曼哈顿是首要的选择了。布鲁克林：是非常受欢迎的一个区，能够很快的进入曼哈顿中心，是一个相对非常舒适的住宅区。皇后区：房屋价格适中，不存在安全隐患，并且生活也较便利。史泰登岛：去往其他地方并不是非常的方便，要乘坐渡轮，价格非常的便宜。布朗克斯：并没有那么多可选择的学校，大部分在这个区买房的都是上班族。