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纽约房产购买如何选择房子?

Date : 2018-02-28     Author : admin     Read :  

一般从朝向来讲,朝南是好的,其次是朝东,千万不要选择朝东的房子。出了看房屋的朝向之外,还要着重看房型的面积、该地区的平均房价等等作为参考。还要考察房屋周围环境以及...
【美国房产网】  一般从朝向来讲,朝南是好的,其次是朝东,千万不要选择朝东的房子。出了看房屋的朝向之外,还要着重看房型的面积、该地区的平均房价等等作为参考。还要考察房屋周围环境以及交通情况和设施等等。买房有什么样的需求一定要与经纪人及时沟通,及时的反应情况,这样的话才能很快找到合适的、心仪的房子。买房时切记要多看,不要立马决定,要货比三家才能选出适合的房子。






买房并不是离市中心越近越好,而是要看房产所在的社区情况。在纽约长岛同一片区域也会有不同的社区,在纽约曼哈顿可能只有一条街的间隔,或者不同的大楼因为大楼的设施不同与建造的年代不同同一条街的房子房价却相差几十万至上百万美元的情况。在购房前,不妨要求房产经纪人为你介绍社区的相关数据,如果有条件的话去社区走一走,能够更加直观地了解。



在美国有一种叫做验屋师的职业,如果在美国买房置业的话,验屋师会帮助你进行验屋这个环节。达成意向合同后需要马上联系有执照的专业验屋人员,在屋主同意的日期验屋。验屋费用在纽约一般是几百元至一千多。检验过程几个钟头。1-3天之后得出报告。验屋是建议买家必做的事情,验后没有问题,也比较放心。验后有问题,可再与屋主协商,或修缮或减价或中止交易。

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