美国买房，洛杉矶房产绝对是非常值得大家关注的一个点，为什么这么说，洛杉矶这个大城市，绝对是受人瞩目的焦点，好莱坞，星光大道等这些世界著名的景点都在洛杉矶，难道这些景点还不够吸引人吗？所以人们在洛杉矶买房也是见惯不怪。

不过虽然洛杉矶买房很火热，但是一些情况下，人们还是觉得房价可能会有些贵，大多数情况下，人们还是想要讨价还价的，那么在洛杉矶买房如何讨价还价？首先，要彻底摸清当前房地产的市场情况。美国各地区的市场情况也有很大的不同，在有些城市，出价非得比挂牌价高才有可能成交；而我们这里，目前成交价通常还是可以比挂牌价格低一些，新趋势是成交价与挂牌价的差距越来越小。要适当学习心理学，掌握讨价还价的心理技巧。讨价还价不是一桩易事，这个过程会让双方都感觉紧张。如果买卖双方彼此尊重，愉快谈价，成交的可能性就大。

讨价还价其实还是次要问题，最主要的是，如果你想在洛杉矶买房，但是你的钱在国内怎么办？怎样才能及时的让购房资金到位？看房前提供资金证明：在去看房子之前，你需要提交一份银行资金证明。这份资金证明可以是您的银行月结对账单或银行专门为您出示的信以证明您在此银行有足够的资金来买你看中的房子。银行会预先核准贷款证明：银行对每一个来贷款的人都要进行严格的资格审查。所以，预先核准贷款证明是非常重要的。当然，如果您全部使用现金购房子，您不需要准备预先核准贷款证明。（洛杉矶房产）

解决资金问题，接下来就要考虑买房的具体问也，这些具体问题包括：地理位置：房子的地理位置不能太偏，否则出租或者出售的时候不好出手，而且出手的话价格也会偏低的。周边的环境：租客往往会喜欢交通便利、周边设施齐全的地方，如果周围环境不好的话，也没有什么投资价值了，房价也不会很高的。占地面积和房屋朝向：占地面积大的话成本也会比较大，维护等费用会比较高，一般投资房的话没有必要买的很大。坐北朝南的房子其实是比较科学的。

所以买房是一件非常有学问的事情，想要购买洛杉矶房产的各位，希望大家能够谨慎行动，买房不是简单的看房付款，这其中还有很多细节值引起大家关注。