
美国房产税导致底特律房地产市场的严冬持续?
Date : 2017-11-06 Author : admin Read :
洛杉矶是全球华人最向往居住的美国城市之一。这里四季气候宜人,是加州的第一大城,也是美国的第二大城,仅次于纽约。虽然洛杉矶很大,但是从国外移民到洛杉矶买房一般考虑考虑重点是学区,安全性,价格,升值潜力和具体房产要求。今天,小居(Uhouzz异乡好居)为大家盘点一下洛杉矶房产中评分为10的四大优质学区。
尔湾Irvine
尔湾隶属洛杉矶都市圈,位于美国加州橙县,这里不仅拥有加州出名的阳光,还有富于创业精神的商业环境,完善的政府管理与服务,是一个高科技企业集中的城市。同时,加州大学尔湾分校等优秀学府就坐落于此。宜人的气候,优良的学区,理想的治安状况等因素,成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因。投资洛杉矶房产选择这里不会后悔。
尔湾学区内共有155所学校,54所公立学校和101所私立学校,其中有40所公立学校的评分在8-10分之间,是名副其实的高分学区。其中著名的大学预备高中University High School在2011年位列全美最好高中排行榜第8位,全美最好公立高中排行榜第2位。 另外,著名大学加州大学尔湾分校(UCI)也位于这里。
曼哈顿海滩Manhattan Beach
曼哈顿海滩是美国收入最高的城市之一。但曼哈顿海滩不只是个富裕的海滨城市,这里交通方便,风景好、学区好、名人聚集。近年很多名人选择到曼哈顿海滩市定居,包括老虎伍兹Tiger Woods、NBA球星沙奎尔·奥尼尔Shaquille O’Neal 和拉玛尔·奥多姆Lamar Odom等。由于曼哈顿海滩位于好莱坞和洛杉矶市区的通勤范围,很多娱乐产业高管也在这里定居。
曼哈顿海滩所属学区内有30所学校,7所公立学校,23所私立学校。8所公立学校皆是满分学校,其中米拉科斯塔高中Mira Costa High School是加州乃至全美的顶级高中。
阿卡迪亚Arcadia
阿卡迪亚隶属洛杉矶都市圈,位于南加利美丽的圣盖博山脚, 环境优雅、树荫环绕,连续17年享有美国“绿树之城”的盛誉,城市的安全指数高,是众所周知的居民理想社区家园。 阿卡迪亚Arcadia总人口约6万人,亚裔约6成,是加州著名的中国城,这里的华人超市较多,甚至有海底捞、鼎泰丰的第一家美国分店,总的来说,城市富裕、环境好宜居住,学区优质,人口素质高,安全程度高,不管是自住还是投资,都是在洛杉矶买房好的选择。
阿卡迪亚是加州抚养子女的最佳城市之一,2010年彭博商业周刊将阿卡迪亚评为“最适合育儿的城市”之一,美国商业周刊也曾连续俩年授予阿卡迪亚为全加州抚养子女的最佳城市,学区资源非常优质,学区内共有44所学校,32所私立学校和12所公立学校,其中有10所公立学校评分皆是满分10分,高分学区名副其实。
钻石吧Diamond Bar
钻石吧隶属洛杉矶都市圈,位于洛杉矶县东部,毗邻两个主要高速60和57号公路,交通便利,是一个相对新兴的华人聚集城市,华人配套设施丰富,社区成熟。钻石吧终年气候宜人,日用超市和购物中心均匀分布在城市各地,如Target、钻石山广场、钻石吧购物中心、胡椒广场、金泉城广场、橡树广场等。许多豪宅社区如远近驰名的The County等拥有无敌山景,周边又有豪华高尔夫俱乐部Diamond Bar Golf Course,网球俱乐部Diamond Bar Tennis Club,使得钻石吧成为一个生活舒适的富人区。
钻石吧与尔湾相似,除了城市生活机能充沛,餐饮购物设施丰富,学区也与尔湾齐名。钻石吧与核桃市同一学区,学区内有14所公立学校,评分均在9-10分。钻石酒吧高中Diamond Bar High School在2016年US New最佳高中榜中再次荣获全美最佳金牌高中称号,在南加州地区排名51位,还在2014年荣获“葛莱美杰出高中一等奖”,认可钻石吧高中在音乐教育上的杰出表现,现已成为全美音乐教育排名第一的公立学校。
在洛杉矶,学校越好学区房越贵,想要投资洛杉矶房产的朋友,可以考虑一下当地的学区房,具有较大的增值空间。
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