
美国房产税导致底特律房地产市场的严冬持续?
Date : 2017-11-06 Author : admin Read :
今天小居(异乡好居Uhouzz)为大家带来的是福特汉姆大学Fordham University的租房留学体验,首先,小居先为大家介绍一下福特汉姆大学Fordham University。根据其英文发音,福特汉姆大学Fordham University更确切地应该被译为福坦莫大学,是一所位于美国纽约市的世界知名私立研究型大学,前身是成立于1841年的纽约天主教会区的圣约翰学院(St. John’s College),直到1907年学校更名为现在的名字。
福特汉姆大学Fordham University下设十大学院,其中四个为本科学院,六个是研究生学院,它同麻省理工学院、乔治城大学、西点军校等美国著名高校共同属于爱国者联盟。福特汉姆大学在纽约的知名程度仅次于哥伦比亚大学和纽约大学,在纽约拥有非常庞大且实力强悍的校友圈,包括现任美国纽约州州长的安德鲁·科莫Andrew Mark Cuomo,主审著名的”麦道夫诈骗案” (Bernard Madoff) 的纽约南区联邦法院法官陈卓光等。
小居(异乡好居Uhouzz)再来说说福特汉姆大学Fordham University的校园分布,校园在纽约市区,分别是位于曼哈顿中城的林肯中心校区(Lincon Center)、位于布朗克斯的玫瑰山主校区(Rose Hill)以及位于市郊West Harrison县的韦斯切斯特校(Westchester),在英国伦敦的肯辛顿亦设有海外学习中心。
福特汉姆大学Fordham University最出名的两所学院是:就业形势较好的福大法学院以及MBA项目通过了AACSB (International Association for Management Education)认证的商学院研究生院,该机构经过高等院校认证机构委员会,高等教育办公室,美国教育部的认证,并且是唯一工商管理与会计学士与硕士项目的评审机构。AACSB的标准很高,达到该机构的高标准的全美的商学院不足三分之一,全球商学院不到百分之十。
总之,在福特汉姆大学Fordham University留学一定要把握住机会,将自己的学习能力发挥到最大!下面小居(异乡好居Uhouzz)再来说说在福特汉姆大学Fordham University留学租房方面的事宜,总的来说,在纽约租房的选择还是比较多的,以下就是租房类型的介绍:
公寓:Apartment属于普通公寓,只是单独的一单元,Apartment一幢楼里,都是用来出租的房屋,住在公寓里,管理公司会处理大部分的维护工作,公共花园的打理,屋子里需要你动手的地方很少。但是公寓空间较小。一般的新的公寓都是有24小时的保安和前台服务,装有视频监控系统、烟感和煤气感应系统,外人进入公寓需要通过呼叫住户或者前台登记,安全度较高。喜欢看风景的小伙伴们快向公寓看过来吧!
留学生公寓,留学生公寓是一些公司专门为留学生建造的学生公寓,不仅设施完善,而且安全性能极高,24小时安全门禁系统,定期维修以及日常清洁服务也是会减轻你的住宿负担。性价比很高,推荐小伙伴们入住哦!
联排房:联排别墅是为那些不想要在拥挤的公寓中生活的小伙伴们准备的,介于公寓与别墅之间的房屋款式。美国的联排别墅,其整体构造与中国的联排别墅没有太大区别。美国联排别墅标配通常是三个卧室一到两个车位,楼下房间比house也少一个,餐厅和客厅有可能合二为一了。有地上两层的,也有直接地上三层的。 优点就是空间比较大,功能区隔分明。缺点就是私密性略差,容易吵到左右邻居。凡是都是要自己动手哦!
家庭寄宿,就是我们常说的homestay,家庭寄宿在人们的想象中常常是非常美好的,热心的房东积极帮助你在异国他乡生活中遇到的重重困难,快速提高你的口语,以及与房东一家其乐融融的生活,互帮互助。但是呢,恐怕小伙伴们是很难找到你心目中的家庭寄宿类型了哦! 许多小伙伴们因为接受不了墨西哥家庭觉得失望,只想住在当地的白人家庭里面,但是事实就是,愿意接受学生寄宿的白人家庭只有两种,一种是真的很喜欢这种不同文化的家庭,还有一种就是因为经济条件不好,以此方法来获取利益。所以,小伙伴们慎重选择哦!
大家完全可以根据自己的需求去选择,选择最适合自己的才是最舒适的体验,小居(异乡好居Uhouzz)再来给大家说说在租房区域的介绍:
福特汉姆大学Fordham University在纽约市有三个校区,其中最著名的是曼哈顿中城的林肯中心校区,其法学院和商学院均位于此。玫瑰山校园目前是福特汉姆的主校区,有除了法学院以外的所有专业。学生可通过校内巴士来往玫瑰山和林肯中心,也可以坐地铁。曼哈顿中城,黄金位置,地价非常高,也是Luxury building聚集的地方。平均租金:$1350-$2000/month/room除了曼哈顿岛也可以考虑Roosevelt island等地。
曼哈顿 Midtown:豪华公寓云集,奢华地段,距离Fordham University, NYIT, NYU, Parsons, SVA设计学院等都非常近,公寓设施齐全,有Doorman,健身房,休息室,娱乐室等。基本都接受国际学生的申请,但需要一次性交齐一年房租,或者财产证明需提供到达相应倍数。合租价格在2000/month/Room左右,一室一厅或Studio是比较受欢迎的房型。房租一般包含水和暖气,不包电和网络。
Roosevelt Island:位于曼哈顿岛和皇后区之间的一座小岛,非常清新,环境安全,自然风光好。房子性价比高。延主街main street 有很多普通公寓,需用公共洗衣房,楼层较低。也有少数豪华公寓。交通比较便利,F线地铁一站(5分钟)到曼岛,反方向可以到达皇后区,还有缆车也可以抵达曼岛。租金价格在$1000 – $1500左右。缺点:F线地铁经常会罢工,可能会带来交通不便利的情况。
小居(异乡好居Uhouzz)一直在用实际行动证明着我们的良苦用心,在小伙伴们孤身一人提着诺大的行李箱站在机场时,是小居(异乡好居Uhouzz)第一个出现展露温暖的微笑与问候;在小伙伴们谨防着多种多样的诈骗租房手段的时候,是小居(异乡好居Uhouzz)第一个站出来告诉你,相信我,我们不是中介,不为获取利益,只为帮你找到你个温暖的家。在小伙伴们在租房后出现种种问题的时候,是小居(异乡好居Uhouzz)第一个帮助你解决困难,尽最大努力满足你的要求,让你顺利安心的继续你的留学生活。小居(异乡好居Uhouzz)就在你的身边,可能是一只杯子,一个本子,亦或是一位哥哥,一位姐姐,总之,小居(异乡好居Uhouzz)永远是陪在你身边帮助你排解困难的家的港湾!
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