美国房产市场终于复苏，值得你关注

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美国房产市场终于复苏，值得你关注

Date : 2017-10-30 Author : admin Read :

美国房产市场终于复苏，值得你关注，由于房价比最高点时仍算便宜，吸引包括外国人在内的买家。但贷款经纪指出，申请房屋贷款时，若房屋產权包括外国亲友名字，除非双方是夫妻...

【美国房产网】

美国房产市场终于复苏，值得你关注，由于房价比最高点时仍算便宜，吸引包括外国人在内的买家。

但贷款经纪指出，申请房屋贷款时，若房屋產权包括外国亲友名字，除非双方是夫妻关系，否则无法拿到条件较好且利率较低的房贷。

有些外国亲友借钱给本地亲友支付在美买的房子定金，却要求将名字与本地亲友一起放在房子产权下，造成申请房贷时孳生不必要麻烦。（美国买房）

因为外国人没有社会安全号码，在美国也无信用纪录，将影响本地人获得银行核准贷款的机会。如果房屋產权有合买的外国人名字，本地人不可能单独申请房贷，放款银行也会视这类房贷为外国人贷款，申请者无法获得与本地人相同的15或30年固定低利率，因为这类房贷不符合房地美（Freddie Mac）或房利美（Fannie Mae）最低利率标准，基本上不会有主流银行愿意放款，因为承做后，也无法转卖给房地美或房利美。（美国买房）

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