美国的房屋建筑商预计销售将会更强劲，但目前的新建房屋之抵押贷款申请量并不支持这一期望。

继四月份的下滑後，五月份房屋交易商的情绪指数上涨了 2 点，为经济衰退以来的第二高。美国住宅建筑商协会的月度指数现在为 70 点。

NAHB 房地产指数

NAHB 的主席 Granger MacDonald 表示，即使在更高的建筑材料成本和劳动力短缺的情况下，房屋建商对房市的乐观态度依然在增加。

房屋建商的情绪指数可能会持续上升，但小坪数住宅的开工率并没有获得强劲增长，依赖初阶抵押贷款的购房者显然正在努力降低负担。根据抵押贷款银行家协会的资料，与 4 月份相比，新屋的抵押贷款申请量在 4 月份下降了 4.3％。这是今年以来的首次下降。 较 3 月份的申请量大幅下降了 20％。

MBA 的副总裁 Lynn Fisher 表示，相对较强的 3 月份可能会从 4 月份吸走一些交易量，从而加剧季节性之衰退。尽管住房需求稳定，但房屋建筑业的劳动和材料成本持续上涨，这将使房屋建造的速度放缓。