美国迈阿密有什么类型的房产外国人是不能购买

Date : 2018-03-27 Author : admin Read :

在美国外国人可以购买家庭住宅（single-family homes）、公寓房（condominiums）、双层住宅（duplexes）、三层住宅（triplexes）、四层住宅（quadraplexes）以及连栋房屋（townhouse）。但住房合作社...

【美国房产网】

在美国外国人可以购买家庭住宅（single-family homes）、公寓房（condominiums）、双层住宅（duplexes）、三层住宅（triplexes）、四层住宅（quadraplexes）以及连栋房屋（townhouse）。

但住房合作社（Housing Cooperatives）或者合作住宅（co-ops）往往规定禁止外籍人购买。这是因为合作住宅通常要求购房者在美国本土有收入证明，并且要求大部分购房者资产在美国境内。

1、投资房的租金收入是要报税的，租金收入和美国的工资收入是一个税率。如果把房子卖了则是资产value added tax，相对税率低些。

2、外国人美国交易房产一般还是要通过中介，买卖手续费一般6%，怎么和交易对方分摊不固定。

3、美国买房目前是没有绿卡的。

4、在美国，房子买卖与家具买卖是分开的，这是当地的习惯。

美国房屋种类众多，对于投资者来说一般接触到到房屋种类有三种，分别是独立别墅(Single Family House),连体别墅（Tome House)以及公寓（Condo)。从投资角度来看，独立别墅更有投资价值，这主要是由于在美国独立别墅所在土地是永久产权的，而土地则是年年升值的。当然一些大城市黄金地段的高品质公寓也是极具投资价值的。

热门阅读

美国迈阿密房产投资回报率高

扫一扫，一切尽在掌握

1 旧金山租房，留学生应该住哪里
留学旧金山，很多同学都在犹豫到底应该在哪里租房，旧金山那么大，哪里才是我的家，今天...
2旧金山租房退房时有什么注意事项呢？
首先是不能做的，就是二话不说，不与房东联系就偷偷搬走。这是种严重毁约的行为，首先，...
3旧金山大学租房搬走时需要注意什么？
搬走前记得把房子清理成搬进来前的样子。如果你懒得打扫，房东会从你押金中扣除一笔费用...
4美国旧金山大学附近租房方便吗？
美国旧金山大学附近租房方便吗？租房，是一个永恒的问题。无论是正在拼搏未来的年轻人，...
5在旧金山租房押金怎么支付啊？
通常情况下，房东会允许房客在move-in之后48（或24）小时之内检查房子有无损坏。如果有的话可...
6旧金山大学租房可不可讲价？
讲价这个问题要分开来讲，公寓和house情况不太一样。如果说是公寓，那么很遗憾的告诉你，不...

海外生活

海外生活 1. 美国房产网之加州圣何塞房价增长的原因

海外生活 2. 美国房产网之美国费城房价高吗？

海外生活 3. 达拉斯租房的必看小技巧

海外生活 4. 美国房产网之美国圣地亚哥房价最新走势

海外生活 5. 美国房产网之西雅图房产价格暴跌是真的吗？

海外生活 6. 美国房产网之加州圣何塞房屋价格非常高

海外生活 7. 美国凤凰城房价全面上升

海外生活 8. 美国房产网之美国凤凰城菲尼克斯均价走高

快速导航