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上周谷歌公布了一些地产计划：包括新建250万平方英尺的总部。该公司女发言人称，购买房地产是为满足公司未来增长需要而制定的战略的一部分。从这些公司大肆购买房地产可以看出，他们有着雄心勃勃的扩张计划。谷歌报告2014年全球职员增加约5800人，总数达到5.36万人。Facebook称，去年职员数增长到9199人，预计还将增长。 　　购买房地产也被称为土地储备，是为了让公司在人员扩张时有更大空间可用。同时也是为了在房地产市场低迷时抓紧买地，以及阻止竞争对手在他们后院落脚。Green Street Advisors办公市场分析师杰德·里根（Jed Reagan）表示：“这是空间竞赛，很多公司疯狂增长，硅谷和旧金山市场变得非常拥挤。” 　　收购风潮正在改变硅谷房地产界的竞争格局，科技公司常常比该市场的传统主导者房地产开发商和投资公司更有竞争力。房地产公司DTZ称，2014年写字楼的平均价格达到创纪录的329美元/平方英尺，2013年和2009年分别为299美元和190美元。科技巨头能帮助开发商和投资者，是因为他们有着大量的现金。他们现在很高兴购买房地产，然后收取租金，在他们计划扩张时可能很多年只是收取租金。 　　例如谷歌在2014年底就有640亿美元现金。硅谷和旧金山的开发商TMG Partners董事长迈克尔·科瓦鲁维亚斯（MichaelCovarrubias）表示：“你买楼时肯定不想看到谷歌和你争。”但科技公司也存在风险：土地储备会让他们在市场低迷时留下不必要和价值不高的房地产。在网络泡沫时期就出现过这种问题。 　　当前Facebook关注的是门洛科技园西面的由弗兰克·盖里设计的写字楼，今年底完工后其将作为该公司的新总部。该公司还储备了新总部旁边的59英亩土地。在山景LinkedIn去年12月花费7900万美元收购了一个小的工业园并计划进行开发。
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