【美国房产网】  小居今天又要和大家分享有关美国房产的最新咨询啦，干货都在下面哦~
欧美国家在税收方面都比较严格，尤其在房产税方面，所谓房产税，顾名思义，就是针对房产所征收的财产税。征收的时候按照房屋的计税余值或租金为计税的依据，向房屋所有人征收，多年以来，国家不同，城市不同，所征收的标准也不尽相同。征收房产税其实就是利用这个杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资的规模并配合国家的房产政策，合理调节房产所有人的收入，欧美国家是最早施行房产税的国家，通过征收房产税，有效的控制了房产的价格，杜绝了楼房的泡沫现象。　　美国房产税征收时不同城市征收的比例是不同的，一般1-3个家庭共同居住的房产，名义税率是10%左右，实际税率就是0.85%。对于自主房屋给予减免税赋，对于残疾退伍军人可以免除一定金额的房产税，一些教堂、学校、医院、图书馆等非营利性的机构所拥有的房屋可免征房产税。父母儿女之间转移自用住宅，征收的房产税按照按照转移前的房产税征收。　　英国也是一个纳税大国，在房产税征收的时候，与美国有哪些不同呢?　　英国的房产税在购买时要求按照政策缴纳印花税，英国的房产税计算方式是采用阶梯式计算，根据划分不同的成交价格区间征收特定税率，如果在12.5英镑之下，则不需要缴纳任何房产税，在12.5万-25万之间的，按照房屋价格的2%收取，总体来讲，英国的房产税收取相比较合理。
 
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