美国房产市场，迈阿密房产为何如此火爆？在解释迈阿密房地产建设热潮的真正原因之前，可以先了解一下外界公认的两个标准原因。

第一种是，房地产开发商不注重外界因素，一意孤行。2008年经济危机中，房地产和股市的全面崩盘击垮了许多开发商，人们认为这种打击足以令他们变得谨慎。然而事实并非如此，市场的快速复苏令大多数开发商认为冒险很值得，他们能挺过来。

第二种是，迈阿密很多新公寓的购买者是来自拉美的投资者，对他们来说，迈阿密房地产市场存在的过度发展、投机买卖、环境问题等风险还不及拉美房地产市场。没有人说迈阿密房地产市场不存在风险，也没有人认为海平面上升是胡扯。

南佛罗里达居民们反而希望房地产市场的买卖双方对这种威胁保持所谓的冷静，南佛罗里达的基础设施建设资金几乎完全依赖房产税收，如果海平面上升的威胁或事实超越了当地房产的估值，那么能用于解决威胁的公共资金就会变少。

由于迈阿密海滩的买家和卖家尚未把目前恼人的洪水和未来海平面上升的后果联系在一起，房地产投资者依然蜂拥而至，开发项目依然有增无减，这些都对维持健康的税基至关重要。如果买卖双方将洪水和海平面上升的后果联系起来之后，所有的事情都会改变：这会引发资金快速抽离迈阿密房地产市场，并且这种恶性循环一旦开始就难以逆转。房产估值的下降将令迈阿密的税收减少，从而导致对抗海平面上升的资金变少。

这种情况下，政府资金充裕，完全可以确保迈阿密房地产繁荣的延续。所以迈阿密房地产的火爆也是有一定原因的，各位投资者，该出手的时候就要出手。想要美国买房，迈阿密绝对是你的好选择。