迈阿密房产经纪人协会住宅部主席弗朗西斯科·安古洛（Francisco Angulo）表示：“随着迈阿密房市不断恢复，发展越来越好，各类买家都能在这里发现更好的机会。有些价位和地段库存依然不足，但总体而言买家的选择范围更加广了，而且房产价格也比较合理。“（美国买房）

协会还表示，迈阿密有更多房产开始出售，虽然良莠不齐，但是库存有所增加了。销量达到历史新高，库存不断上升，显示了卖家信心很足。

以目前的销售速度的话，目前单户家庭别墅的库存为5.5个月，公寓库存为7.8个月。与去年第二季度相比，单户家庭别墅库存增长13.5%，公寓库存增长33.6%。如果买卖双方平衡的话，库存要达到6~9个月。

第二季度房产待售时间是43天，同比增加了7.5%。公寓待售时间是56天，同比增加了24.4%。第二季度57.6%的交易是现金交易，去年第二季度有62.6%。今年43.9%的单户家庭别墅是现金交易的，68.8%的公寓是现金交易。由于90%以上的海外买家都是现金交易的，这反映出迈阿密很受海外投资者的欢迎。（美国买房）