美国房价已经连续几个月增长，美国房产市场已呈现全面的复苏态势。那么，今年夏季美国房产市场又将会呈现怎样的走势呢?

美国房地产市场不断升温，卖家重新获得了控制权，打算购房者需要考虑今年夏天房地产市场的一些走势。

Zillow按揭市场上的30年期固定抵押贷款利率已接近历史低点，目前徘徊在3.78%。Zillow抵押贷款部主任Erin Lantz表示，虽然贷款利率在过去的一周内不断攀升，但是不会突然飙升。“即使美联储开始缩减其经济刺激计划，美联储也仍将在今年余下的时间里维持低利率，以加快美国房产市场的复苏。随着美联储撤回支持以及经济的复苏，我们预计利率将在未来18个月内逐步上升。”

可选房源减少

全国范围的可售房源略低于200万套。这代表了不到五个月的供应量(6个月的供应量被认为是“正常”)。而在去年同期有6.4个月的供应量。诚然，美国房产价格上涨应该会带来更多的库存，但一个关键的问题是房价能否上涨到足以使可售房源库存触底并开始再次扩充。

侦查潜在房源

购房者需求的增长快于可售房源的供应，许多购房者正在采取非常规的方式来找到他们梦想的房产：他们去敲自己中意的住房的房门，写下手写的卡片，并侦查房主希望他们可能愿意卖房，尽管他们的住房严格意义上说并没有在市场上出售。

美国房产竞购战

全国范围内的很多房产市场都在升温，竞购战正在迅速成为常态- 尤其是在加利福尼亚州(旧金山、萨克拉门托以及南加州的城市)、波士顿、华盛顿、西雅图和纽约等地。（美国房价）