【美国房产网】  

迈阿密被称为“美洲的首都”，位于美国佛罗里达州，是全美人口最密集城市之一，人口600万，以其鲜活的文化以及区域性贸易枢纽的角色。（异乡好居：Uhouzz)

迈阿密地区已经发展为排名第二位的全美最大移居城市，公寓市场因此潜力无限。由于地处美国南部，迈阿密市平均每年248天晴天，年平均温度25摄氏度，气候舒适宜居。

迈阿密市中心地区公寓入住率持续增长，2015年达到平均 96.6%的入住率；近5年（2010-2015）的平均租金增长率则约为11%。

而派拉蒙顶级奢华公寓作为迈阿密世界中心的标志性住宅大楼，地处迈阿密市中心最后一块可开发地块，具有不可复制的区位优势。

时尚、科技、购物、娱乐，便捷与品质的完美结合，曾经只是一种遥不可及的生活方式……五星酒店般的全方位奢华生活体验，将在这里，成为最普通的“日常生活”。它不仅仅只是奢华时尚的公寓代名词，而更是建筑设计和生活方式的完美胜利。

项目介绍

 

【项目名称】：派拉蒙顶级奢华公寓 – 迈阿密世界中心

【所在区域】：迈阿密第七大道

【开发商】：顶级开发商Paramount Ventures

【建筑事务所】： Elkus Manfredi Architects

【承建商】：铁狮门

【房产类型】：奢华公寓，大型城市综合体项目

【楼高】：58层

【单位套数】：

【户型】：一室 两室 三室

【面积】：110平方米—325平方米

【价格】：65万美金—700万美金

【交房时间】：2018年10月

派拉蒙顶级奢华公寓 – 迈阿密世界中心地处迈阿密市中心最核心地区：迈阿密第七大道(相当于纽约第五大道)，品牌旗舰店林立，多家高档餐厅入驻。项目包括一座招牌性的住宅大楼和一个商业中心，是横跨6个街区的全美地标性建筑；同时，也是全美唯一一个占地37亩，专门为业主私人定制的“空中私家城市花园”。

它不仅仅是一套公寓…还是全美第二大综合商业地产的一部分，一份最具价值的金融投资产品，一种时尚奢华的生活方式。顶级设施：空中足球场和网球场、私人游乐场和遛狗公园、空中烧烤厨房、奢华度假泳池、庭院式Spa区、水岸长廊、安保设施；奢华居住体验：24小时顶级管家，远程智能遥控室内音响及恒温系统，私人入户电梯；高出租回报：95%的公寓入住率，坐拥稳定投资回报；步行街内常年设置租售中心，极大增加投资者出租信心；派拉蒙顶级奢华公寓，高端精致生活体验，自住出租两相宜。

派拉蒙顶级奢华公寓项目是EB-5史上第一个真正做到投资兼移民的项目一次投资，可完成三大目标：

美元资产保值：它能帮你的美元资产保值，项目退出机制采用公寓销售款或项目再融资现金还款，这就保障在人民币贬值的情况下，你的资金不会贬值，因为美元资产配置是全球货币资产保值的首选。

美国地产增值：该项目是迈阿密市中心最后一块待开发地块，区位优势不可复制。

美国投资移民：迈阿密当地房地产特殊政策确保项目资金顺利运作，EB-5资金仅占17%，项目预计创造6348个就业，相比EB-5投资人需求的2000个就业，盈余超过3倍，安全可靠，保障你的绿卡无忧。

区域介绍

 

迈阿密市的“第五大道”- 迈阿密世界中心

迈阿密世界中心是城市的最新热点，也是美国南部最大的综合商业区；被誉为迈阿密市中心的“第五大道”，占地30英亩，总投资50亿美金。

迈阿密世界中心包括福布斯财团投资的顶级商场、六十万英尺的大型会展中心、米高梅、万豪等大型酒店，派拉蒙顶级奢华公寓，派拉蒙顶级奢华酒店式公寓，各国风味餐厅和娱乐休闲区为一体的美国南部最大商业地产开发项目，亦是全美第二大商业地产开发项目。

而派拉蒙顶级奢华公寓作为迈阿密世界中心的标志性住宅大楼，地处迈阿密市中心最后一块可开发地块，具有不可复制的区位优势。

政府力顶，迈阿密市长亲自背书“地标项目”

近日，迈阿密市长Carlos Gimenez在派拉蒙项目销售中心接受了CNN采访，表达了对派拉蒙项目的极大赞赏和支持。在采访中，他称项目为迈阿密的“城中城”，多次强调了此项目能为迈阿密市带来数以千计的就业岗位，并能对当地经济起到极大的促进作用。得到政府如此力顶，建成后一定可以打造成为地标项目。

迈阿密市长、前市长及部分政府官员还亲自参加了派拉蒙顶级奢华公寓—世界中心盛大的破土动工仪式。

开发商团队

• Daniel Kodsi – Paramount(派拉蒙)品牌创始人；

25年房地产开发经验，已开发项目价值超过20亿美金;2008年开始专注于派拉蒙品牌地产的开发，品牌定位：高端、现代、时尚、奢华，被誉为”地产界的Dior 。

• 建筑事务所- Elkus Manfredi Architects

全美顶尖建筑设计事务所，1988年成立；派拉蒙公寓设计理念：“让居住者足不出户就能享受如五星豪华游轮般的精致生活。”

• 承建商-铁狮门

全美排名第二，全球排名第三；纽约新世贸中心的建筑工程总承包商；曾在迪拜打造价值90亿美金的娱乐中心。

装修设计

 

社区配套

• 公寓底层

宽敞的双层高大堂，24小时代客泊车的门廊，住户专属通道直达迈阿密世界中心，半场篮球馆，壁球馆，商务中心和会议室，

• 七楼公寓配套设施

休闲区：温室，放松休闲厅，室外休闲花园 ，

水疗/沙龙：露天沐浴花园，蒸气浴，瑜伽中心，水疗中心，美发/美甲沙龙

室内体育中心：高端健身中心，拳击室，健美操区

娱乐中心：游艺室，室内高尔夫球模拟练习室，儿童游戏室 ，社交休闲厅 ，会所厨房，聚会场所及录音棚

生活社交：自动售卖超市

室外空中花园：度假泳池，泳池畔凉亭，池边日光浴椅，水上休闲浮椅，下沉式沙发及篝火塘，夏日烧烤厨房，儿童游乐场，足球场，网球场，遛狗公园，健身跑道

• 顶层景观台 & 休闲廊

天悦阁贵宾室，日出游泳，池篝火塘，无边泳池，日出露台，景观台，太极露台全美最大的私人都市配套服务设施平台，占地37亩的度假生活区，配套设施绝无仅有。

周边设施

购物娱乐

 

派拉蒙顶级奢华公寓位于迈阿密市中心，占地37英亩，总投资50亿美元，是美国第二大商业综合区。紧邻布里克而金融街，漫步在第七大道步行街和中央广场，周边众多休闲娱乐设施：沃尔博得贸易中心、迈阿密热队主场、迈阿密港、佩雷兹艺术博物馆、贝塞德市场；拥有60万英尺的大型会展中心，米高梅、万豪等大型酒店，派拉蒙顶级奢华公寓，各个异国风味的餐厅。

奢华时尚步行街开启全新购物体验，项目的购物商城包括两家美国最大的奢侈品牌零售商——布鲁明戴尔百货公司和梅西百货公司。

地理交通   

 

派拉蒙顶级奢华公寓地理位置独一无二，不可复制。全新停车场容纳7,000个车位，毗邻两大州际高速公路 I-95 和 I-395，方便前往迈阿密市中心观光者们，连接周边景点：

10分钟直通南海滩，10分钟车程至迈阿密国际机场，距Adrienne表演艺术中心10分钟、物馆公园10分钟、联邦司法大楼3分钟、 免费空中轨道枢纽1分钟、迈阿密热队主场球馆5分钟、迈阿密港口10分钟、迈阿密戴德大学3分钟。

毗邻新建的迈阿密中央火车站，3条免费市中心磁悬浮路线，3小时直达奥兰多。