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在美国洛杉矶租房退房时需要注意什么?

Date : 2018-04-02     Author : admin     Read :  

在美国洛杉矶租房退房时需要注意什么?退房时候不能做的就是二话不说,不与房东联系就偷偷搬走。这是种严重毁约的行为,你的房租和押金肯定是拿不回来了,而且同居的室友会背...
【美国房产网】  
在美国洛杉矶租房退房时需要注意什么?退房时候不能做的就是二话不说,不与房东联系就偷偷搬走。这是种严重毁约的行为,你的房租和押金肯定是拿不回来了,而且同居的室友会背锅替你付其余的房租直到租期结束,严重的时候,房东还会把你告上法院,要求你赔偿损失。


 



你个人信用记录上还会有极差的一笔记录,甚至可能会再也没有房东愿意租给你房子,个人房东有的可能不在乎,不过基本上公寓会拒签你。除非你以后不打算在美国住了,否则不要这么做。在美国要对自己的个人信誉重视,不然以后会有数不清的麻烦在等着你。



房屋检查可以说是入住前最重要的一步了,认真核实房屋的保存状况,这时候的认真,是为了减少以后居住时的麻烦。入住前最后一步,房屋检查首先搬进新房时,管理者会拿着一张表格,逐个带你核实房屋的各个设施的状况,这个时候你就要注意了,发现有任何问题一定要及时提出来。可能的话尽量留下视频或者照片当做记录。


当你签过名确认后发现房屋有什么问题损坏了,到时候再改就来不及了。入住前,千万记得认真核实下房屋的保存状况再签字哦!如果哪里有问题,一定要记录在房屋检查表上,并且你自己也要留照片记录。


不管找哪种类型的房子来住,位置都是要考虑的关键因素,看房时,一定要充分考虑房子离公交站、超市、医院、还有学校的距离,可能校园旁边的房子不怎么漂亮,也没法参加各种趴,但是,只有你住进去之后才知道有多方便。小动物的侵扰也是找房子时十分需要特别注意的一个问题。常见的小动物有老鼠、果蝇、鸽子等。老实讲,很多平常喜欢邋遢的学生,果皮、面包屑到处都是,于是,很多小动物闻着味就来了。所以,同学们看房时,尽量检查下厨房橱柜、工作台,看看有没有老鼠屎、老鼠夹等。

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