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在美国洛杉矶租房有哪些寻找房源的渠道?

Date : 2018-04-02     Author : admin     Read :  

在美国洛杉矶租房有哪些寻找房源的渠道?大致有三种渠道,分别是学校Student Service 提供的房屋列表、网络上的租房广告、房屋中介代为找房。学校提供的房源基本上还是比较靠谱的,...
【美国房产网】  
在美国洛杉矶租房有哪些寻找房源的渠道?大致有三种渠道,分别是学校Student Service 提供的房屋列表、网络上的租房广告、房屋中介代为找房。学校提供的房源基本上还是比较靠谱的,因为由相关部门进行核实过的,但是房源特别有限,基本供不应求;网络上的一些租房信息,论坛以及一些网站,信息全但是杂乱,有些可信度也不高,需要很高的辨别能力;中介公司一般都比较正规,虽然需要付出一部分中介费,但是能省去不少麻烦,而且房子也都是合法注册过的,不会差到哪儿去,遇到问题还能及时寻求帮助,是比较推荐的一种方式。


 




在洛杉矶大家可以租房屋类型有house、公寓和留学生公寓。那么三者有什么区别呢?

家具:留学生公寓和house提供家具而公寓不提供。时间:留学生公寓的租住时间是根据学校的上课时间来计算的,而house和公寓的租住时间比较灵活,可以根据自己的需求来选择长租或者短租。关于公共事业费:留学生公寓是包水电网等公共事业费的,house和公寓要视具体的情况一般是不包括的。入住手续:公寓需要提供收入证明、犯罪证明等,手续会比较麻烦;留学生公寓和house所需要的证明就少很多,手续也简单了很多。


在签订租约之前,检查屋内物品,以确定一切操作正常。如插座,冰箱是否正常工作;下水道是否漏水等。仔细检查房间,看是否有你移入之前就损坏的地方,要求房主修理。有些坑的房东在与租客签订租赁合同时,故意将其中涉及权利责任的条款“模糊化”


例如:合同内缺失租赁期间租金一致条款,这样的会有可能过后会乱涨房租的,还有一些其他费用如房屋物业费、水电费等没有写明谁是负责缴纳的一方。还有就是对于居住期内房屋各种设施损坏后需要赔付的一方表却不明。

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