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洛杉矶租房有些注意事项?

Date : 2018-01-24     Author : admin     Read :  

1在签合同办理入住前,要和房东一起对房屋进行检查,或者拍照进行标注,以免在退押金的时候出现不必要的麻烦。2.在签署租房合同前,要详细了解合同内容,特别是收费和退费部分...
【美国房产网】  1在签合同办理入住前,要和房东一起对房屋进行检查,或者拍照进行标注,以免在退押金的时候出现不必要的麻烦。2.在签署租房合同前,要详细了解合同内容,特别是收费和退费部分,如果对于合同有任何疑问要及时提出,以免影响之后的居住。 3.许多房主要求房客在搬入前先预付第一个月和后一个月的房租。这叫做“预付房租”。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”),这笔押金的目的是使房客不会损害东西,使房客搬走的时候公寓一切完好。你应该保存押金收条,作为凭证。4.美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明




快:同学们如果已经确定了去洛杉矶留学的话,就要抓紧时间找房子了,因为找房子的竞争对手不光是跟你一样的留学生,还有上班的额白领们。尤其是到了开学季的时候,租房就更难了,所以先下手为强啊。准:你应该准确了解自己的需求,是想交通方便一点呢还是距离学校近一点呢;是安全一点呢还是环境好呢。细:要仔细考量合同中的各项条款以免因为自己的疏忽而吃亏。




租房入住前准备一个租房文件夹,将所有的租房文件、账单等文件保存完整,包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话。记录所有和租房有关的事项。确认所有的钥匙都能正常使用。确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新。确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置。测试烟雾器和火警报警器是否工作。对房产中任何已经有的损毁拍照留档,对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介,让房东或中介在确认文件中签名。

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