投资美国房产，在大学附近有何考虑因素

Date : 2017-08-21 Author : admin Read :

投资美国房产，在大学附近有何考虑因素，毕竟很多时候人们更喜欢投资学区房，尤其是大学附近的，这样可以一举两个，既有地方住，还可以赚取租金收益。投资要选择大学拥有房间...

投资美国房产，在大学附近有何考虑因素，毕竟很多时候人们更喜欢投资学区房，尤其是大学附近的，这样可以一举两个，既有地方住，还可以赚取租金收益。

投资要选择大学拥有房间数同学生人数比低的地区。这是极其关键的。学生上学期间需要有地方住。全国平均校方拥有的住房能力只能满足入学总人数的30% 。

与其他传统住房投资不同的是越靠近校园房租相对越贵且经常是100%不会空房租。常常现金流从第一天有贷款开始就是正的。快速增长的州学生住房需求高。人口多的州往往学生入学人数多，同样对房子的需求也就高。（美国买房）

一想到租给学生另一种担心很快不由自主地就浮上来了，学生搬出去后房子的状态会是什么样。这种担心很正常。如果你看过电影 Animal House 就会理解。但是，这些年来情况发生了很大的变化(向好的方向)。（美国买房）

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