美国买房换屋，专家持不同意见

Date : 2017-08-15 Author : admin Read :

很多人在美国买房投资，但是在居住一段时间之后，觉得房子有些不合适了，想要换一个比较小的房子，那么关于美国买房换屋这个问题，很多人持不同意见。波士顿学院退休研究中心...

很多人在美国买房投资，但是在居住一段时间之后，觉得房子有些不合适了，想要换一个比较小的房子，那么关于美国买房换屋这个问题，很多人持不同意见。

波士顿学院退休研究中心项目主管萨思认为，最大的开支是房屋，财务缩水的退休人士应考虑换小屋，改善收入。

根据该中心研究，从25万元的房子换成15万元房子，可增加年收益3000元，且减少年开支3250元，一年可為屋主节省6250元。

计算方法是这样：旧屋市场价减去新屋价格，為屋主增加10万元储蓄。然后计算搬家成本。萨思表示，搬家可花费旧屋售价的10%甚至不止。25万元的10%是2.5万元，将换屋的差价利润降低到7.5万元。（美国买房）

但是专家强调，上述计算只是假设，计算成本很少有这样简单明瞭。且规则近年来受到理财专家挑战，认为每年从退休储蓄帐户提款的比例应更小，才能确保退休财务安全。（美国买房）

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