美国买房，纽约房价为什么上升那么快

Date : 2017-07-27 Author : admin Read :

美国买房，纽约房价为什么上升那么快，由于可建筑用地有限，再加上监管、建筑和区划限制，纽约市住房一直紧张。建筑成本非常高。现有住房供应又缺乏弹性。目前纽约市将近一半...

美国买房，纽约房价为什么上升那么快，由于可建筑用地有限，再加上监管、建筑和区划限制，纽约市住房一直紧张。

建筑成本非常高。现有住房供应又缺乏弹性。目前纽约市将近一半可供出租楼宇都受到租金管制，也就是说那些公寓租金受控制或者要保持租金稳定。全市还有另外17%的出租公寓属于公屋或者得到补贴。

房价和租金昂贵的第三个主要原因则是富人所喜欢的许多服务设施都被捆绑计入纽约市的公寓价格，包括密集的酒吧、餐馆、剧院和高档商店。家住纽约可以得到底特律等低收入城市难以得到的许多便利。（美国房产）

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