中国投资者对于美国房产市场来说意味着什么

Date : 2017-07-07 Author : admin Read :

中国投资者是美国房产的重要购买力，那么中国投资者对于美国房产市场来说，意味着什么？中国投资者在2010年至2015年期间在美国收购了171亿美元的现有商业物业，年均增长率达7...

中国投资者是美国房产的重要购买力，那么中国投资者对于美国房产市场来说，意味着什么？

中国投资者在2010年至2015年期间在美国收购了171亿美元的现有商业物业，年均增长率达70％，其中一半的成交额发生在2015年。2010年至2015年期间，中国买家在住宅房地产方面花费了至少930亿美元。以每年20％的速度增加，并为金融危机后的房产危机提供了重要的需求纾解。

罗森报告发现，来自中国的资金对美国经济和就业产生了重大影响。正在建设或计划的中资项目到2015年底至少将达到150亿美元。这些项目从洛杉矶和旧金山湾区的数十亿美元混合用途项目，到二级市场规模较小的开发项目都有。

在短期内，中国资本管制可能会减缓个人购买美国住宅房屋，另外并减缓商业物业收购的增长速度。（美国房产）

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