近期纽约楼市不断回暖，与价格同时上涨的是大洋彼岸中国买家的购房热情。中国富豪海外投资青睐美国房产市场。

凯文·布朗是纽约苏富比地产的房产经纪人，最近一个中国香港客人找到他。布朗带着她把曼哈顿临近中央公园的豪华公寓看了个遍，这名女士对他说，之所以急着买房是因为女儿要上哥伦比亚大学或纽约大学，“我问：你女儿多大？她说：两岁。”几周后布朗成功地帮她签下价值650万美金的公寓。

根据美国房地产数据分析公司CoreLogic的数据，纽约住房价格指数去年12月同比上涨7%。中国人往往买涨不买跌，因此价格上升反而会刺激更多需求。在中国，净资产在100万美元以上的有270万人，其中30%都在海外进行地产投资。第一批走出去的超级富豪专注于高档物业，主要以现金买房。如今更多普通买家也开始走出去，他们一般采用和在中国买房一样的按揭做法。

美国仍是最受中国购房者青睐的国家。在1200万参与调查的潜在购房者中，43%称移民是海外购房的主要目的。洛杉矶、纽约、旧金山华盛顿特区和波士顿在首选城市中排名前五。另外，50万美元及以上预算的购房者占比超过60%。布朗的客户构成也随之改变，“三年前我的客户中约12%是中国人，去年增长到20%，现在约1/3都来自中国”。（美国房产）