美国房产市场惊现炒房现象

Date : 2017-06-05 Author : admin Read :

华尔街日报报导，美国房价持续上涨已助长炒房风气再起，这类炒作被部分人士认为正是吹涨加州房市泡沫的元凶。不动产资讯公司PropertyRadar指出，近来数月美国加州炒房卖出的房屋...

华尔街日报报导，美国房价持续上涨已助长炒房风气再起，这类炒作被部分人士认为正是吹涨加州房市泡沫的元凶。

不动产资讯公司PropertyRadar指出，近来数月美国加州炒房卖出的房屋(即购入六个月内就转卖的房屋)，数量已来到2005年底以来最高水准。今年截至4月，加州出于炒房目的而售出的房屋约6,000户，占全州售出房屋的比率超过5%。

虽然美国各地都再度兴起炒房热，经纪商表示，炒房交易大多发生在过去一年房价大幅上涨的加州。房地产网站Zillow 指出，过去一年美国房价涨幅前十大的大城市中，有六个位于加州。加州房价上涨，加州圣荷西、旧金山和沙加缅度4月的房价比一年前上涨25%，洛杉矶则涨18%。

Beacon经济公司经济学家索恩伯格说：当房价上涨，炒房交易便能带来利润。加州房价飙涨的原因是待售房屋供应短缺，部分原因是屋主不愿以比房价高峰时低很多的价格出售房屋。（美国房价）

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