美国房产网之旧金山房价高涨市场依然火爆，相信旧金山是很多从事计算机等等高新产业人士梦想的工作地，但是很多接到旧金山地区offer的人，又思考再三不敢随便接受，最重要的原因就是旧金山的房价实在是太高了。
 

就算是年薪百万的苹果、谷歌员工，光靠工资在当地买房负担也很重，尽管房价如此之高，旧金山的房地产市场依然十分火爆。在2006年以前，美国的房屋贷款利率比现在高不少，30年固定贷款利率大约是百分之六左右，到了2016年，30年固定贷款的利率已经降到了百分之三点五一下了，这之间的差距高达百分之四十四以上。

虽然美国政府试图调高银行贷款利率，但是之后美国面临接连不断的宏观危机，这让政府不得不调整下降银行贷款实际利率，今年政府再一次调高利率，但是依然还是比较低。旧金山的房租是全美最高水平，一些刚刚开始工作的年轻人都无法负担。2015年的时候，旧金山的房屋租金最贵达到了每月三千六百美元，租金下跌的时候也没有跌过三千四百美元，每个月大额的租金实在是不划算。而买房可以直接将这笔钱还房贷，贷款还能享受税收政策。


旧金山的房地产市场火爆还有一个重要原因就是在销售房屋太少，贷款利率低，租金回报又很高，很少有人愿意出手自己的房子，未来的房价无法预测，现在卖掉，以后能否买回来还是个很大的问题，因此在旧金山，想买房的人多，想卖房的人少，供不应求，价格自然也就越来越高了。