美国房产网之费城房产价格趋势走向如何？随着美国房地产行业逐渐的复苏，美国的房产也在逐渐的攀升，美国房产价格尤其是一些大城市，比如洛杉矶、纽约等的房价都出现不同程度的涨幅。美国的房产税收也会跟着房产的价格出现上涨，不同程度的上涨会给购房者带来压力。美国费城市政府制定了提高地税方案，将房地产估价大幅提高，影响到许多屋主当局的新法案也对众多的华人业主造成重大的打击。
 

据悉新地产税的涨幅巨大，比往年的税率上涨三至五倍不等。费城中华公所与华埠发展会(PCDC)订于3月13日星期三下午五点，在华埠醉仙楼酒家举行座谈会，届时市议员Mark Squilla 与David Oh亦将出席参与共同讨论，听取民众意见。美国退休者协会月刊(AARP Bulletin)披露，根据全美不动产经纪协会的资料，自2006年到2009年，美国房产价格平均下降22%，是1930年代以来最大的跌幅。

但全国很多地区的地产税仍坚挺不动，甚至继续上升。费城的地产税即是一例。大费城地区的华人业主声称，市府当局对地方上的房地产所做评估对普罗大众不合理。巴克斯(Bucks)和蒙哥马利(Montgomery)县保持旧的税率，但是至少28个市政机构酝酿涨房产税。当局解释说，涨税的原因不外是税捐减少致市府当局不得不设法开源节流。


且斯特县平均每户人家的房屋税收涨$33，德拉瓦县的屋主约涨$20的房产税。然而，市政当局将会征收超过100元或是更多的税捐。举例来说，上达比镇的房屋估价$285,000，屋主将会收到$11,542的税单。有关房屋税捐的收益将用作当地学校经费。美国费城房产价格一直趋于上涨的走势，对于投资者来说无疑是一件好事，但是对于需要购买房产的，需要考虑一下了。购买美国的房产费用可是很大的，除了购买房产的费用之外，还有每年的房产税收，以及房屋的维修费用等，都是一笔不小的数目。