【美国房产网】  关于签约合同，寻找房源和考察期过后，就要与房东签合同啦。一定要本着谨慎从事的原则，在房东要求房客签一份租房合同时，仔细看清合同中的各项条款，如合同中关于房屋设备的描述是否与现实要符，并与房东一同检查房屋是否安好的情况，以免搬走时因为合同没有明确说明房屋状况及完好程度，在退租时赔偿不该承担的责任。针对房屋实际情况，在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。有必要的情况下一定要拍照留底。环境：既然大家是出来求学工作的，那么一定要选择一个环境相对安静的House或公寓。





一般来说是不可以的。比如如果你签的房子是9月1日入住的，那么前房客很有可能就是8月中旬以后才会搬走，有的甚至会卡着8月31号才往外搬。如果你来到旧金山时间早于你租房的签约入住时间，要提前问好房东前任房客到底什么时候搬走，并询问是否可以提前入住。如果房东答应皆大欢喜，房东说不可以你也没办法。入住时间到之前，请做好住酒店或者在学长学姐家借助几天的心理准备。


旧金山艺术大学有很多校区。没有统一的所谓学生公寓。住宿问题，你可以到学校网站上搜索"housing"。旧金山是不大的城市，从城市一头到另一头，做公交车，也就是1个多小时。所以不必找所谓”周边“房源。但是学校提供的住宿，以及几个小区附近，是房价很高昂的地段，一个人一个月1000美元是中等价格。所以建议到sunset区租房，价格略低一点，环境比较安静。旧金山的犯罪率在美国大城市中出于中间偏低的，既然你选择了旧金山上大学，旧金山的整体犯罪率对你来说没有意义，重要的是找到那个区域犯罪率低一些。