【美国房产网】  有七八成的房源都在9.1出现，并且是每年的年初一二月份就会出现大批9月份房源，并且之后几个月一直持续放出，5-6月份左右大部分房源就都放出来了；当然8-9月份也会有9.1的房源陆续放出，但数量就少了。从二三月份开始，如果在这期间看到合适的房源，尽快申请就好；如果没有找到合适的房源，也可以等等。但如果到了五六月份，就尽快下手吧。时间越向后拖，高性价比的房源越少。8月份之后房源的可选项会变得很少。超高性价比的房源，可遇不可求，不要过于执着。高级公寓一般都是提前60天跟现在的租客联系，询问他们是否要renew lease, 押金：押金这个无需多说用途了，一般来说是等于一个月房租的金额，但也有一些个别房东会收取少于1个月房租的押金，这也是个别现象了。中介费：如果大家是通过中介找的房子，才需要支付这个费用了。一般来说，麻省法律规定，无论中介向那边收取中介费，合共都不能超于一个月房租作为中介费，否则就是违法了。所以，大家如果是通过中介找房，记得问清楚每个房子的中介费，如果房东承担一部分或全部中介费，那么租客就会相对减少一部分或无需交中介费了。

a、是否太靠近地铁和大街和酒吧，不然太吵；b、是否干净，有无虫子；c、房东管理的好坏，能否及时维修；d、房租是否包括heat；一般apartment都包括，冬天开的比较足，而house则要自己付，是一笔不小的开支，甚至每月在150刀以上。e、房子隔音效果如何；美国的房子许多都是薄木板钉的，走路地板乱颤，自己的天花板也不会太平，隔壁的说话有的能听得一清二楚。f、尽量不要住顶楼和地下室。顶楼夏天太阳一晒就透，可以蒸桑那；地下室一般比较便宜，但是容易有虫子，而且憋屈。g、房子的门窗是否有防护措施，不要被人一打开窗口就能翻进来。