【美国房产网】  马云在前不久西雅图中美企业家座谈会上大谈中美消费观念的问题。其中提到，中国人总是在花昨天的钱，花自己存下来的钱。中国人喜欢存钱，而中国毋庸置疑也是居民储蓄最高的国家之一，中国老百姓存钱为了困难的时候能够花。因此你会发现，经济困难了，但中国人仍然有钱花。而美国人善于花明天的钱，花别人的钱，其实美国人这种“活在当下”的消费观念也并不“奢靡”。所谓“别人的钱”，其实更多指的是“贷款”。小到买一打啤酒都会刷信用卡，大到买房时的大额贷款，其实都是在“预支”，有时候往往这种方式反而会让你过得更自在，甚至可以将手中的资金去分别投入不同项目，增加了资金的可支配性，投资的多样性，以及降低了资产损失的风险性。 像美国人一样，“鸡蛋不要放在同一个篮子里” “鸡蛋不要放在同一个篮子里”这句话肯定都听过吧？某种程度讲，美国人的消费观念就是这样。如果像国人一样，把所有的钱都存在银行，为了不让自己随便取出，有的甚至还存了“死期”。你知道吗，这样的钱真的就是“死”的。 像美国人一样，选择投资美国房产靠谱 说到抗跌性强的美元资产，其实除了真的买美元之外，较为保险的就是美国房地产了！美国房地产在2008年期间开始经历低谷，然而后来逐渐稳步回升，到现在已经趋于火热状态，未来纪念还将有一定的发展。 像美国人一样，能看出来纽约房产市场的潜在发展 而美国房地产市场中数一数二的抗压能力强的市场便是纽约！纽约房地产市场近两年在不断开发新的高端项目，到了2020年，整个纽约市可能要新落成速大概20个左右的新项目，会刷新纽约的天际线。 像美国人一样，了解当地购房优惠政策巨划算 像美国人一样，选择适合当地人的房子才会赚 美国人买房租房所注重的与国人不完全一样，中国人喜欢坐北朝南，美国人相对于阳光或风水更爱景观；中国人觉得草坪并不需要太大，因为会浪费钱和精力区打理，而美国人可能觉得整个房产的精神价值就在于庭院打理的是否体面；中国人喜欢过度私密，将房屋围成城堡，但美国人喜欢与邻居社交，在保证一定的私密性基础上，该开放的空间还是要开放；美中国人觉得私立学校才够范儿，可美国人觉得平价甚至免费的公立学校才是他们的菜……等等这些，如果你是个投资客，就一定要尽量按照美国人的习惯来才有的赚！  在美国，各州的法律、法规不同，有的州对于购置房产是有免税政策的，比如说纽约州的纽约市。市长早年便通过了一项“421-A免税议案”，对于市内5区的制定项目可免去购房者10-15年的房产税。要知道有些房产税可根据房价的不同，可节省几十万的房产税。